Es indudable que la crisis ocasionada por la COVID-19 ha impactado de lleno el ámbito laboral de nuestro país y son muchas las novedades que afectan tanto a empresas como a trabajadores. El objeto del presente artículo es analizar algunas de las que se nos vienen planteando.
Aunque la regla general de los contratos es que las cláusulas pactadas por las partes deben ser cumplidas en sus estrictos términos, una nueva regulación normativa derivada de la crisis sanitaria COVID-19 posibilita el aplazamiento del pago de la renta por parte del inquilino.
A raíz de la crisis del coronavirus, muchos estudiantes han quedado vinculados por los contratos de arrendamiento de los pisos alquilados en las localidades donde cursaban sus estudios, hasta la finalización del curso en junio, y ello a pesar de que ya no van a poder hacer uso de los mismos.
En este momento y debido a la crisis sanitaria producida por el COVID-19, siendo muchos los afectados por ERTES y cierres de negocios, nos planteamos si la cláusula “rebus sic stantibus”, puede ser una vía para paliar los efectos de los incumplimientos contractuales que se produzcan cuando por causas no imputables a las partes no puedan cumplirse los términos de un determinado contrato.
De entre las muchas cláusulas que los bancos suelen introducir en los contratos de préstamo, una de las más frecuentes es la “cláusula de vencimiento anticipado”. Este tipo de cláusula permite al banco resolver el contrato de préstamo y exigir el pago de la totalidad de la cantidad prestada, entre otros motivos, por el simple impago de una sola cuota. En este artículo intentamos explicar en qué consiste este tipo de cláusula y cuándo puede ser considerada abusiva.
