MATRIMONIO O PAREJA DE HECHO | LAS DOS CARAS DEL «SÍ, QUIERO»

MATRIMONIO O PAREJA DE HECHO | LAS DOS CARAS DEL «SÍ, QUIERO»

Desde el punto de vista legal, matrimonio y pareja de hecho no son lo mismo, ni son equiparables. Si bien, nuestro ordenamiento jurídico protege y equipara en gran medida ambas opciones.

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LAS FOTOGRAFÍAS DE LOS MENORES Y LAS REDES SOCIALES

LAS FOTOGRAFÍAS DE LOS MENORES Y LAS REDES SOCIALES

Cuándo es ilegal y cómo reclamar por ello.

En la actualidad, con bastante tiempo debido al confinamiento, con el verano a la vuelta de la esquina y la posibilidad de salir, por fin, del domicilio, las fotografías proliferan más si cabe en las redes sociales.

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LAS BODAS Y EL ESTADO DE ALARMA

LAS BODAS Y EL ESTADO DE ALARMA

Cómo cancelar el evento minimizando las pérdidas.

El actual estado de alarma ha afectado y va a seguir afectando gravemente a los eventos y acontecimientos sociales, los que estaban previstos durante el confinamiento y no se pudieron celebrar y los señalados para próximos meses sobre los que existe una absoluta incertidumbre. Entre esos eventos, no podemos pasar por alto el hecho de que numerosas parejas se han visto forzadas a posponer o cancelar su boda, y hay otras muchas pendientes que van a resultar afectadas en los próximos meses, hasta después del verano.

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LOS JUICIOS TELEMÁTICOS: NUESTRO FUTURO PRÓXIMO

LOS JUICIOS TELEMÁTICOS: NUESTRO FUTURO PRÓXIMO

¿Podría ser ésta una de las soluciones al colapso que sufre nuestra Justicia?

Nuestros Juzgados, mucho antes de la Covid-19, ya venían arrastrando enormes retrasos como consecuencia de una indiscutible falta de medios personales, materiales y especialmente tecnológicos.

La suspensión durante más de dos meses de juicios, vistas y prácticamente la totalidad de las actuaciones judiciales, unido a un seguro incremento de la litigiosidad, que es esperable en todas las jurisdicciones (despidos, cierres de empresas, crisis familiares, hurtos, disturbios.. etc), nos abocan a un panorama desolador.

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Y DESPUÉS DEL ESTADO DE ALARMA… ¿QUÉ?

Y DESPUÉS DEL ESTADO DE ALARMA… ¿QUÉ?

Criterios a seguir en relación con las suspensiones de contratos de trabajo y reducciones de jornada durante la fase de desconfinamiento.

La evolución de la crisis sanitaria derivada del COVID 19 ha originado la adopción de un conjunto de medidas en los distintos órdenes, entre ellas, con especial intensidad y trascendencia, medidas de carácter laboral.

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LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA | CRISIS SANITARIA DEL COVID-19

LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA | CRISIS SANITARIA DEL COVID-19

DEL ESTADO DE ALARMA A LA ALARMA DE ESTADO

La cuestión que se nos plantea en los difíciles momentos que atravesamos es la siguiente: ¿Sería responsable el Estado por los daños y perjuicios causados por el COVID-19 y, en consecuencia, estaría obligado a indemnizar por ellos?

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DUDAS LABORALES QUE SE PLANTEAN DURANTE EL ESTADO DE ALARMA

DUDAS LABORALES QUE SE PLANTEAN DURANTE EL ESTADO DE ALARMA

Es indudable que la crisis ocasionada por la COVID-19 ha impactado de lleno el ámbito laboral de nuestro país y son muchas las novedades que afectan tanto a empresas como a trabajadores. El objeto del presente artículo es analizar algunas de las que se nos vienen planteando.

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LOS ALQUILERES DE LOCALES DURANTE LA PANDEMIA | POSIBILIDAD DE APLAZAR EL PAGO DE LA RENTA

LOS ALQUILERES DE LOCALES DURANTE LA PANDEMIA | POSIBILIDAD DE APLAZAR EL PAGO DE LA RENTA

Aunque la regla general de los contratos es que las cláusulas pactadas por las partes deben ser cumplidas en sus estrictos términos, una nueva regulación normativa derivada de la crisis sanitaria COVID-19 posibilita el aplazamiento del pago de la renta por parte del inquilino.

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ALQUILERES DE PISOS DE ESTUDIANTES | DESISTIMIENTO POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

ALQUILERES DE PISOS DE ESTUDIANTES | DESISTIMIENTO POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

A raíz de la crisis del coronavirus, muchos estudiantes han quedado vinculados por los contratos de arrendamiento de los pisos alquilados en las localidades donde cursaban sus estudios, hasta la finalización del curso en junio, y ello a pesar de que ya no van a poder hacer uso de los mismos.

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LA CLÁUSULA “REBUS SIC STANTIBUS” O ESTANDO ASÍ LAS COSAS

LA CLÁUSULA “REBUS SIC STANTIBUS” O ESTANDO ASÍ LAS COSAS

En este momento y debido a la crisis sanitaria producida por el COVID-19, siendo muchos los afectados por ERTES y cierres de negocios, nos planteamos si la cláusula “rebus sic stantibus”, puede ser una vía para paliar los efectos de los incumplimientos contractuales que se produzcan cuando por causas no imputables a las partes no puedan cumplirse los términos de un determinado contrato.

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CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO

CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO

REQUISITOS PARA PODER SER CONSIDERADA NULA POR ABUSIVA.

De entre las muchas cláusulas que los bancos suelen introducir en los contratos de préstamo, una de las más frecuentes es la “cláusula de vencimiento anticipado”. Este tipo de cláusula permite al banco resolver el contrato de préstamo y exigir el pago de la totalidad de la cantidad prestada, entre otros motivos, por el simple impago de una sola cuota. En este artículo intentamos explicar en qué consiste este tipo de cláusula y cuándo puede ser considerada abusiva.

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EL DRAMA DEL IMPAGO DE PENSIONES DE ALIMENTOS Y COMPENSATORIAS

EL DRAMA DEL IMPAGO DE PENSIONES DE ALIMENTOS Y COMPENSATORIAS

ERES, ERTES y crisis del coronavirus modifican o no las circunstancias.

A raíz de la crisis del coronavirus han sido muchas las empresas que han anunciado un Expediente de Regulación de Empleo (ERTE), muchos los trabajadores que han sido despedidos y muchos también los autónomos y profesionales que han visto disminuir o, incluso, desaparecer sus ingresos.

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PENSION ALIMENTICIA | EXTINCIÓN POR MAYORÍA DE EDAD

PENSION ALIMENTICIA | EXTINCIÓN POR MAYORÍA DE EDAD

Una consulta frecuente en los despachos es la relativa al cese de la obligación de abonar la pensión alimenticia a los hijos una vez que éstos han alcanzado la mayoría de edad.

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MORATORIA EN EL PAGO DEL PRESTAMO HIPOTECARIO

MORATORIA EN EL PAGO DEL PRESTAMO HIPOTECARIO

De conformidad con el Real Decreto-Ley 8/2020 es posible solicitar un aplazamiento en el pago de la hipoteca que grava la vivienda habitual para aquellos trabajadores que ven mermados sus ingresos por la crisis del coronavirus.

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REGIMEN DE VISITAS DE MENORES

REGIMEN DE VISITAS DE MENORES

Acuerdos adoptados por los Juzgados competentes de León

La declaración del estado de alarma está planteando bastantes dudas al respecto y nos proponemos contribuir a su aclaración, resumiendo los acuerdos que se nos han trasmitido a los despachos de Abogados de la forma más clara y concisa posible:

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RENUNCIA DE HERENCIA FUTURA

RENUNCIA DE HERENCIA FUTURA

En el Derecho Civil común no es posible la renuncia a la herencia futura, por lo que rehusar a la misma no constituye más que una declaración de intenciones sin efecto alguno.

La herencia se entiende como un patrimonio de transición, en el que el heredero que acepta la herencia ocupa el lugar del fallecido en las relaciones jurídicas. Por consiguiente, cuando fallece una persona, todos los bienes y derechos de los que era titular, se transmiten al heredero que haya aceptado la herencia, teniendo en cuenta que además del activo se transmite el pasivo, (deudas y obligaciones) por lo que el heredero que se plantea se tiene que plantear si acepta o renuncia a la misma.

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OPORTUNISMO EN TIEMPOS DE PANDEMIA

OPORTUNISMO EN TIEMPOS DE PANDEMIA

POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD EN LA MODIFICACIÓN DE LA LEY REGULADORA DEL CENTRO NACIONAL DE INTELIGENCIA

El Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19 que se publica en el BOE de 18 de marzo de 2020, introduce en su Disposición final segunda una sorprendente modificación de la Ley 11/2002, de 6 de mayo, reguladora del Centro Nacional de Inteligencia. En concreto, se modifica el apartado 2 del artículo 6 de dicha que pasa a tener la siguiente redacción: «2. La Comisión estará presidida por el Vicepresidente del Gobierno que designe su Presidente, e integrada por los Vicepresidentes designados por el Presidente del Gobierno, las Ministras de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación, y de Defensa, el Ministro del Interior y la Ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, así como por el Director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno, el Secretario de Estado de Seguridad y la Secretaria de Estado Directora del Centro Nacional de Inteligencia, que actuará como Secretaria.»

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NORMATIVA SOBRE MONOPATINES

NORMATIVA SOBRE MONOPATINES

Por qué zonas pueden circular los monopatines eléctricos

El patinete eléctrico se ha convertido en el transporte de moda en muchas de las ciudades españolas y, por supuesto, en la nuestra. A unos nos recuerdan la infancia, para otros resulta un medio de transporte práctico y asequible. Son rápidos, ecológicos, ocupan poco espacio y su batería se carga como la del móvil. Todo son ventajas.

El problema se plantea, como siempre, cuando hay que compaginar intereses y compartir espacios.

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ACCIONES BANCO POPULAR,  hoy BANCO SANTANDER, aún estamos a tiempo de reclamar

ACCIONES BANCO POPULAR, hoy BANCO SANTANDER, aún estamos a tiempo de reclamar

Al día de hoy, los tribunales españoles han dictado numerosas sentencias que condenan al Banco Popular (hoy Santander), básicamente por no haber informado de manera suficiente de los riesgos de productos comercializados por la referida entidad (bonos convertibles, preferentes, acciones…).

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PRIMER ANALISIS DE LA SENTENCIA DE LA UNION EUROPEA SOBRE LA CLAUSULA IRPH

PRIMER ANALISIS DE LA SENTENCIA DE LA UNION EUROPEA SOBRE LA CLAUSULA IRPH

Se deja en manos de los juzgados españoles la comprobación en cada caso concreto del carácter abusivo o no de dicha cláusula.

Hoy el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la cláusula IRPH, un asunto que afecta a 1,2 millones de afectados que referenciaron sus hipotecas a este índice, dejando en manos de los jueces nacionales la comprobación caso por caso del carácter abusivo o no de la citada clausula y la posibilidad de sustituirlas por otro índice de manera supletoria si se llega a la conclusión de que la misma era abusiva.

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¿QUÉ SON LOS SALARIOS DE TRAMITACIÓN?

¿QUÉ SON LOS SALARIOS DE TRAMITACIÓN?

Son los que deja el trabajador de percibir mientras se resuelve sobre la procedencia o no de su despido.

Cuando un trabajador es despedido y demanda a la empresa por considerar que su despido es nulo o improcedente, el Juzgado de lo Social no resuelve al día siguiente, sino que entre la demanda y la Sentencia que termina resolviendo la improcedencia o nulidad del despido pueden pasar varios meses.

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ALQUILER | LA FIANZA

ALQUILER | LA FIANZA

¿Qué es la fianza en los contratos de alquiler y para qué sirve?

La fianza en el contrato de alquiler de vivienda o de local de negocio (para uso distinto de la vivienda), es la cantidad que el arrendatario entrega al arrendador como garantía del cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento.

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HERENCIAS | DIFERENCIA ENTRE ACEPTACION DE LA HERENCIA Y PARTICIÓN

HERENCIAS | DIFERENCIA ENTRE ACEPTACION DE LA HERENCIA Y PARTICIÓN

Por influencia de las películas, a veces las personas se refieren a conceptos como “apertura o lectura del testamento”, en la idea de que los posibles herederos se deben reunir ante un notario que abre y lee el testamento del causante. Nuestro sistema jurídico nada tiene que ver con el anglosajón, es por ello por lo que en España no se lleva a cabo ni la apertura, ni la lectura del testamento tal y como se ve en las películas. (Véase: Guía Completa de Herencias)

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HIPOTECA INVERSA

HIPOTECA INVERSA

La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario dirigido fundamentalmente a personas mayores de 65 años o dependientes, que sean propietarios de una vivienda; constituye una alternativa para complementar la pensión.

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AUSENCIA AL TRABAJO POR ENFERMEDAD DE NUESTRA MASCOTA

AUSENCIA AL TRABAJO POR ENFERMEDAD DE NUESTRA MASCOTA

Situaciones en las que tiene el trabajador derecho a días libres.

El tema se pone de actualidad a raíz del caso de una trabajadora italiana que logró que se le remunerasen dos días de trabajo, en los que se había visto en la necesidad de ausentarse con el fin de cuidar a su perrita que precisaba de una intervención quirúrgica urgente.

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INDEMNIZACIONES ASEGURADORAS

INDEMNIZACIONES ASEGURADORAS

¿Tenemos derecho a solicitar copia del informe medico emitido por los equipos profesionales de la aseguradora con la que tenemos el deber de colaborar?

Se nos plantea con cierta frecuencia en el despacho que los peritos médicos de las aseguradoras se están negando sistemáticamente a entregarnos, bien directamente a los lesionados o a nosotros como abogados, copia de los informes periciales que elaboran de los clientes-lesionados.

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Cuentas Zombi

Cuentas Zombi

Por qué es importante cancelar las cuentas bancarias cuando se han dejado de utilizar.

Cuentas corrientes infantiles que se abrieron cuando naciste, o cuentas que abriste con tus compañeros de piso para hacer frente a los gastos derivados del mismo en un momento dado, en definitiva, cuentas bancarias que no fueron canceladas pero que se ha dejado de operar con ellas pueden volver a ser reactivadas por los bancos pasados unos años.

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DESPIDOS DISCIPLINARIOS

DESPIDOS DISCIPLINARIOS

Cuidado con las depresiones postvacacionales y con las faltas injustificadas de asistencia al trabajo porque pueden derivar en un despido disciplinario sin derecho a indemnización.

Es éste un tema que preocupa a trabajadores y a empleadores por igual y que se ha puesto de actualidad a raíz de la Sentencia del Tribunal Constitucional (TC) de 16 de Octubre de 2019. De hecho lo tratábamos en nuestro artículo “El despido por absentismo laboral- Faltas de asistencia por enfermedades de corta duración”.

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REBAJAS: LO QUE DEBES CONOCER SOBRE LAS REBAJAS

REBAJAS: LO QUE DEBES CONOCER SOBRE LAS REBAJAS

Se debe rebajar el precio no la calidad

QUÉ SON LAS REBAJAS: La Rebajas son campañas de venta de productos a precios reducidos. Esto es algo que conocemos todos. Sin embargo ¿sabemos que todos los artículos ofertados durante ese periodo deben haber estado a la venta con anterioridad y no pueden estar deteriorados?. Porque es frecuente, en esta época ver en los estantes prendas u objetos que no estaban esa temporada y que parecen sacadas del baúl de la abuela.

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CONSECUENCIAS JURIDICAS QUE NOS PUEDE ACARREAR EL “SALIR DE COPAS”

CONSECUENCIAS JURIDICAS QUE NOS PUEDE ACARREAR EL “SALIR DE COPAS”

Qué puede pasar si tus hijos adolescentes salen de fiesta y se olvidan de sus reponsabilidades.

Este artículo nos parece que puede sernos útil para estos días de fiestas y salidas nocturnas.

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22 DE DICIEMBRE: UN AÑO MÁS LA LOTERIA DE NAVIDAD

22 DE DICIEMBRE: UN AÑO MÁS LA LOTERIA DE NAVIDAD

La lotería de Navidad es el más universal de los sorteos en España y es habitual que llegadas estas fechas se compren décimos para compartirlos entre familiares y amigos, lo que puede generar complicaciones si el billete resulta premiado, en cuanto a la titularidad del premio y a las obligaciones fiscales del mismo.

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DONACION EN VIDA o HERENCIA

DONACION EN VIDA o HERENCIA

Dejar la vivienda en herencia a los hijos, donársela en vida ¿cuál es la mejor opción?

A esta pregunta no hay una respuesta única, en todo caso a la hora de elegir una opción u otra, debemos tener en cuenta no solo la tramitación legal y las consecuencias fiscales de cada una de ellas; dado que como decía Benjamín Flanklin “En la vida solo hay dos cosas ciertas: la muerte y los impuestos”, sino también con el tiempo que habrán de esperar los herederos o los donatarios, en su caso, para recibir el inmueble. Los aspectos más importantes a tener en cuenta son:

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COMPRAS POR INTERNET

COMPRAS POR INTERNET

Black Friday, Ciber Monday, Rebajas…, te amparan los mismos derechos como consumidor que durante cualquier otro momento.

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EL DESPIDO POR ABSENTISMO LABORAL

EL DESPIDO POR ABSENTISMO LABORAL

Las faltas de asistencia por enfermedades de corta duración

La relación laboral puede extinguirse por ausentarse de manera intermitente en el puesto de trabajo, aunque esas faltas de asistencia estén justificadas.

Es éste un tema que preocupa a trabajadores y a empleadores por igual y que se ha puesto de actualidad a raíz de la Sentencia del Tribunal Constitucional (TC) de 16 de Octubre de 2019.

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HEREDAR PUEDE NO SER GRATIS

HEREDAR PUEDE NO SER GRATIS

Impuesto de Sucesiones: así funciona en las diferentes Comunidades Autónomas.

El Impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuyo pago le corresponde al heredero, está cedido a las Comunidades Autónomas, que tienen no solo competencia en recaudación y comprobación sino también la posibilidad de dictar sus propias normas en relación con los tipos impositivos o reducciones de la base imponible, ello hace que existan grandes diferencias fiscales entre las diferentes CC.AA.

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EL JURADO EN ESPAÑA (II)

EL JURADO EN ESPAÑA (II)

FUNCIONES DEL MAGISTRADO-PRESIDENTE

Tratamos en un anterior artículo sobre los delitos que se enjuician por medio del procedimiento del Jurado y cómo se nombraban los miembros de éste.

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EXTINCION DEL CONTRATO DE TRABAJO POR JUBILACION DEL EMPRESARIO

EXTINCION DEL CONTRATO DE TRABAJO POR JUBILACION DEL EMPRESARIO

Origina el derecho a una indemnización equivalente a un mes de salario

Cabe distinguir según que el empresario sea una persona física individual o una persona jurídica.

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ULTIMAS NOTICIAS SOBRE LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA

ULTIMAS NOTICIAS SOBRE LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA

Qué es la hipoteca multidivisa y que posibilidades hay de conseguir la nulidad de sus cláusulas.

“El Tribunal Supremo con la Sentencia de fecha 15 de Noviembre de 2017 abre la posibilidad a los afectados por estos productos de solicitar judicialmente la nulidad de estas cláusulas abusivas”.

Así comenzaba el artículo que se publicó en su día en nuestro blog.

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POSIBLES PRACTICAS BANCARIAS ABUSIVAS | Condicionar la concesión de un préstamo hipotecario a la contratación de un seguro de vida de prima única.

POSIBLES PRACTICAS BANCARIAS ABUSIVAS | Condicionar la concesión de un préstamo hipotecario a la contratación de un seguro de vida de prima única.

Es habitual que algunas entidades bancarias condicionen la concesión de un préstamo a que el cliente primeramente suscriba alguno/s seguros, los más habituales son el seguro de Hogar, de Protección de Pagos y el Seguro de Vida, a este último dedicamos este artículo.

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EL JURADO EN ESPAÑA (I)

EL JURADO EN ESPAÑA (I)

QUÉ DELITOS SE ENJUICIAN Y QUIENES FORMAN EL JURADO

Nuestra legislación ha previsto, al igual que sucede en otros países de nuestro entorno, que una vez acabada la instrucción o investigación judicial tras la comisión de una infracción penal, determinados delitos sean enjuiciados por lo que se denomina un Tribunal de Jurado que se conforma en el ámbito de las Audiencias Provinciales y está compuesto por NUEVE CIUDADANOS (y dos suplentes) y un Magistrado, ante los cuales se celebra el juicio propiamente dicho.

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COMPRA DE UN VEHÍCULO MEDIANTE FINANCIACIÓN

COMPRA DE UN VEHÍCULO MEDIANTE FINANCIACIÓN

Importante leer la letra pequeña más allá del precio.

Cualquiera que durante los últimos años haya comprado un vehículo o tenido intención de hacerlo, ha podido observar que si decide abonarlo en efectivo le resultará más caro que si lo financia; puede resultar paradójico, pero es habitual que las marcas automovilísticas ofrezcan un mejor precio a quien desee adquirir un vehículo mediante financiación; ahora bien, un descuento sustancioso no implica que la financiación finalmente resulte más interesante.

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CAPITULACIONES MATRIMONIALES | Régimen económico del matrimonio

CAPITULACIONES MATRIMONIALES | Régimen económico del matrimonio

Las capitulaciones matrimoniales son un contrato por el cual los cónyuges o futuros contrayentes fijan las normas que deben regir el aspecto económico del matrimonio. Se firman ante notario mediante el otorgamiento de una escritura pública.

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¿Cuál es la diferencia ente contingencias comunes o profesionales?

¿Cuál es la diferencia ente contingencias comunes o profesionales?

Explicado de la manera más simple posible, “profesional” será la enfermedad o el accidente que haya tenido lugar con ocasión o como consecuencia del trabajo que se desarrolla y “común” será la enfermedad o el siniestro que no guarde relación directa o indirecta con el trabajo que se desempeña.

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PERROS POTENCIALMENTE PELIGROSOS: DERECHOS Y OBLIGACIONES

PERROS POTENCIALMENTE PELIGROSOS: DERECHOS Y OBLIGACIONES

El número de perros censados aumenta sucesivamente año tras año es por ello por lo que jurídicamente has de tener en cuenta algunas situaciones ya que el perro, como su dueño, está en sociedad y tiene que cumplir unas determinadas normas.

En el año 2019, ya hay en Castilla y León, 10.060 perros potencialmente peligrosos censados y 2.423 en la provincia de León, con un aumento de esta cifra año tras año.

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CLAUSULA ABUSIVA |  IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios)

CLAUSULA ABUSIVA | IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios)

Muy buenas noticias para los afectados: el Abogado General del TJUE ha presentado sus conclusiones el 10 de septiembre de 2019: considera que el IRPH puede ser abusivo por falta de transparencia.

En numerosas escrituras de préstamo/crédito hipotecario se incorpora una cláusula estableciendo que el tipo de interés de referencia aplicable para calcular el tipo de interés nominal anual variable, es el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (I.R.P.H.) definido en la Resolución de 4 de Febrero de 1991, de la Dirección General del Tesoro y Política Financiera (B.O.E. de 9 de Febrero de 1991). El IRPH, es uno de los indicadores usados por las entidades financieras para referenciar los préstamos hipotecarios a interés variable.

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DIVORCIO | Guía completa

DIVORCIO | Guía completa

A pesar de que ante el altar se diga que el matrimonio dura “hasta que la muerte los separe”, nuestro Código Civil añade una segunda causa para su disolución: el divorcio. En esta guía completa del divorcio explicamos todo el proceso y las distintas vías que permite nuestra legislación para orientar a nuestros lectores en esta desagradable situación.

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DESPIDOS | Extinción del contrato por causas objetivas

DESPIDOS | Extinción del contrato por causas objetivas

Existen numerosas causas por las cuales se puede extinguir un contrato de trabajo, algunas de las cuales ya han sido tratadas en este Blog. En este artículo explicamos el despido por causas objetivas, una serie de motivos tasados en la Ley que permiten a la empresa a extinguir el contrato con una indemnización de 20 días por año trabajado.

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Responsabilidad profesional de los Abogados

Responsabilidad profesional de los Abogados

Como en su momento ocurrió con médicos y arquitectos, en los últimos años hay cierta proliferación de reclamaciones contra abogados por negligencia profesional. En este artículo explicamos en qué consiste la responsabilidad profesional de los abogados y cuándo estos incumplen las obligaciones contractuales con sus clientes.

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Claves de la nueva Ley Hipotecaria

Claves de la nueva Ley Hipotecaria

Este pasado lunes entró en vigor la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, publicada en el B.O.E. el 16 de marzo. Esta Ley tiene un doble objetivo, por una parte, incluir en el ordenamiento jurídico español una serie de nuevas normas europeas en materia hipotecaria y por otra dar más seguridad jurídica y transparencia a las relaciones entre los bancos y sus clientes. En este artículo te contamos sus claves.

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BAJAS | ¿Quién paga la prestación en caso de baja por enfermedad común?

BAJAS | ¿Quién paga la prestación en caso de baja por enfermedad común?

Ante una baja por enfermedad común, que puede ir desde un dolor de muelas o una gripe a una enfermedad grave y de mayor duración, el trabajador tiene derecho a una prestación económica por incapacidad temporal. Pero, ¿quién es el responsable de pagar esta prestación?

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RÉGIMEN MATRIMONIAL | La separación de bienes

RÉGIMEN MATRIMONIAL | La separación de bienes

La elección del régimen económico matrimonial, es decir, del conjunto de reglas que determinan y delimitan los intereses económico-pecuniarios de los cónyuges, tiene gran trascendencia, especialmente en caso de separación matrimonial o divorcio y en las herencias, aunque también tiene gran repercusión frente a terceros en caso de insolvencia de alguno de los ellos. En la mayor parte del territorio español rige por defecto el régimen de sociedad de gananciales, sin embargo cada vez son más las parejas que eligen la separación de bienes, a la que dedicamos este artículo.

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Curiosidades del derecho inglés III: La Constitución no escrita

Curiosidades del derecho inglés III: La Constitución no escrita

En los últimos meses, el Parlamento británico ha ocupado todos los titulares al rechazar múltiples veces el acuerdo de Theresa May con respecto al Brexit. La cuestión no es peregrina, pues el Parlamento es la piedra angular del sistema político-constitucional del Reino Unido. A lo largo de este artículo daremos las claves de su de su hegemonía institucional.

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BODAS | Tributación de los regalos

BODAS | Tributación de los regalos

Se inicia la época de las bodas y, además del vestido, el banquete, el fotógrafo y los invitados, tenemos que tener en cuenta que, aún no habiendo contado con ella, se puede personar en nuestra entrañable celebración familiar la Agencia Tributaria. En efecto, el último invitado que quisieras ver en tu boda puede terminar participando en el evento, quizás no en el momento, pero sí en días, o incluso en años posteriores.

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HERENCIAS | Diferencia entre heredero y legatario

HERENCIAS | Diferencia entre heredero y legatario

Cuanto se otorga testamento es necesario tener en cuenta las principales diferencias entre la figura del heredero y del legatario, ya que las consecuencias económicas y personales son bien distintas.

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HERENCIAS | Tipos de testamento

HERENCIAS | Tipos de testamento

Tras el fallecimiento de una persona se inicia un proceso sucesorio en el que el primer paso será obtener un Certificado de Últimas Voluntades que indicará si el causante había otorgado testamento. En este artículo explicamos cuáles son los tipos de testamento más habituales.

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HERENCIAS | Guía completa

HERENCIAS | Guía completa

Las herencias son una de esas cosas que las personas no quieren oír ni hablar hasta que es inevitable, pues son procesos tristes, desagradables y tediosos. Sin embargo, el camino no es tan tortuoso si se está correctamente informado y asesorado desde el principio. Con este artículo nos proponemos guiar a nuestros lectores y ayudarles dar cumplimiento a los últimos deseos de nuestros seres queridos de la forma más rápida y fácil posible.

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Curiosidades del derecho inglés II: El derecho de huelga

Curiosidades del derecho inglés II: El derecho de huelga

Con ocasión del Día del trabajador el 1 de mayo presentamos este nuevo artículo de curiosidades del derecho inglés donde nuestro colaborador Andrés Martínez Morán analiza la peculiar regulación de esta institución en el ordenamiento jurídico británico.

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ELECCIONES | Cómo librarse de ser miembro de una mesa electoral

ELECCIONES | Cómo librarse de ser miembro de una mesa electoral

A estas alturas todo el mundo sabrá que en el periodo de apenas un mes tendrán lugar todas las principales citas electorales de nuestro país. El próximo 28 de abril serán las elecciones generales y el 26 de mayo las municipales, autonómicas y europeas. Las probabilidades de que a un buen número de ciudadanos les toque asistir a las mesas electorales en calidad de presidentes, vocales o suplentes en los próximos meses son altas. Inevitablemente la primera pregunta que se les pasará por la mente será ¿Puedo librarme de este fastidio?

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Curiosidades del derecho inglés I: El rol de la jurisprudencia

Curiosidades del derecho inglés I: El rol de la jurisprudencia

Civil Law1 y common law2 son los dos grandes sistemas de derecho en Occidente cuya conceptualización y delimitación es bastante compleja: las diferencias entre los dos son numerosas a la par que ambos están en continua evolución. De cualquiera de las maneras, esta división llega a tener grandes repercusiones sobre la política mundial y muchas veces llega a plasmarse en la cultura popular.

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Vox, armas y legítima defensa: ¿La casa de un español es su castillo?

Vox, armas y legítima defensa: ¿La casa de un español es su castillo?

Primero fue el parlamento italiano el que a principios de marzo aprobó un proyecto de ley para ampliar el derecho a la legítima defensa, y esta semana Vox, en plena campaña electoral, ha realizado una similar propuesta en España, abriendo un debate que hasta ahora era tabú en nuestro país. Dada la confusión, e incluso temor, que tal propuesta ha generado, presentamos este artículo en el que se analizan los pormenores de la misma para intentar así arrojar algo de luz sobre el asunto.

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¿Por qué pagan impuestos las empresas?

¿Por qué pagan impuestos las empresas?

En la mayor parte de los países los beneficios empresariales están gravados a través de un impuesto distinto del que grava las rentas personales –así, en España existe el Impuesto de Sociedades (IS)–. Sin embargo, los dividendos pagados por las sociedades mercantiles a sus accionistas, así como las ganancias patrimoniales obtenidas al enajenar estos sus acciones, también tributan a nivel personal –en el caso de España, a través del IRPF–, lo cual nos podría llevar a concluir que se trata de una situación de doble imposición económica, es decir, una misma renta sujeta a más de un gravamen, aunque sea en personas distintas.

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PERMISOS | Claves para compaginar vacaciones, maternidad y lactancia

PERMISOS | Claves para compaginar vacaciones, maternidad y lactancia

Hemos atendido en nuestro despacho varias consultas, tanto de particulares como de empresas, sobre cómo se puede compaginar vacaciones, maternidad y lactancia para disfrutarlos de forma sucesiva. Veamos uno a uno cada uno de los casos y de qué forma estos se pueden enlazar.

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CONDICIONES DE TRABAJO | Modificaciones sustanciales

CONDICIONES DE TRABAJO | Modificaciones sustanciales

Durante la crisis financiera y económica de 2008, se vio la necesidad de flexibilizar el rigidísimo mercado laboral español para acometer las reestructuraciones empresariales y frenar la destrucción de empleo. Esta necesidad se materializó en la reforma laboral de 2012 que afectó, entre otras cosas, la modificación sustancial de condiciones de trabajo. Sin embargo, estas modificaciones no son siempre conforme a Derecho y puede derivar en un despido improcedente con su correspondiente indemnización.

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TESTIGOS | Preguntas más frecuentes cuando somos citados como testigos

TESTIGOS | Preguntas más frecuentes cuando somos citados como testigos

Constantemente se nos plantea en nuestro Despacho la siguiente cuestión: si un Juzgado nos cita para comparecer en una vista como testigos ¿podemos librarnos de algún modo de esa comparecencia, o el hecho de no comparecer puede acarrearnos consecuencias negativas y por tanto es inevitable acudir a la citación?. La respuesta siempre es la misma: salvo las excepciones previstas en la Ley, es obligatorio acudir a la citación del Juez.

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CRÉDITO REVOLVING | Intereses usurarios en las tarjetas de pago aplazado

CRÉDITO REVOLVING | Intereses usurarios en las tarjetas de pago aplazado

Existen diferentes tipos de crédito según las necesidades y fines económicos que se le quiera dar al dinero: préstamos personales, préstamos hipotecarios, líneas de crédito, etc. Uno de los últimos productos financieros es el crédito revolving que permite hacer disposiciones de dinero mediante llamadas telefónicas o mediante el uso de tarjetas de pago aplazado, pero que comportan el riesgo de ser víctima de intereses usurarios.

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CONTRATO TRABAJO | Extinción por impago de las nóminas

CONTRATO TRABAJO | Extinción por impago de las nóminas

El retraso o el impago de salarios, a la orden del día en periodos de crisis, es uno de los incumplimientos empresariales que puede dar lugar a la resolución indemnizada del contrato de trabajo, de acuerdo con el artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores.

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DIVORCIOS | Extinción del condominio en una vivienda hipotecada

DIVORCIOS | Extinción del condominio en una vivienda hipotecada

La extinción o disolución de un condominio se realiza cuando se quiere terminar con una situación de copropiedad en una comunidad de bienes. En este artículo nos centraremos en aquellas comunidades conformadas por un único bien indivisible gravado con una hipoteca para garantizar la devolución de un préstamo.

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La decisión del Pleno del TS y el IAJD

La decisión del Pleno del TS y el IAJD

En el día de ayer, 6 de noviembre, el Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo de lo Contencioso-Administrativo, adoptó por mayoría el acuerdo de mantener la doctrina que desde hace años ya tenía establecida conforme a la cual el sujeto pasivo en el otorgamiento de una escritura pública de préstamo hipotecario, a efectos del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), seguirá siendo la parte prestataria. Esta decisión modifica radicalmente la que a finales del pasado mes de octubre había adoptado la Sección Segunda de la misma Sala –competente en materia de Tributos- lo que supuso un vuelco de la doctrina imperante hasta el momento y que, como es sabido, ha ocasionado un verdadero “terremoto financiero”, con implicaciones no sólo económicas, sino políticas y judiciales.

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BLOCKCHAIN | Una solución a la encrucijada del IAJD

BLOCKCHAIN | Una solución a la encrucijada del IAJD

Mi artículo anterior fue un repaso de la situación jurídica en que se encuentran las entidades financieras, sus clientes y el Tribunal Supremo en relación al fallo por el que se dicta que el impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la concesión de hipotecas debe pagarlo el banco.

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El TS ante la encrucijada del IAJD

El TS ante la encrucijada del IAJD

La reciente derogación del artículo 68.2 del Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por parte del Tribunal Supremo ha generado un gran revuelo a todos los niveles: financiero, mediático, jurídico y político. La sorpresa se transformó en expectación debido al posterior anuncio de que la sentencia sería revisada. Y ahora, ¿Qué?

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OKUPAS | Qué hacer si te encuentras tu vivienda ocupada

OKUPAS | Qué hacer si te encuentras tu vivienda ocupada

Ahora que termina el buen tiempo y se cierran las segundas viviendas, partiendo del dato indiscutible de que, tanto el derecho a la propiedad privada, como el derecho a la herencia, son derechos fundamentales reconocidos, como tales, en el artículo 33 de nuestra Constitución, se nos ocurren unos consejos básicos por si a la vuelta nos encontramos con la desagradable sorpresa de que nuestra propiedad está ocupada por alguien que no ha sido invitado a la misma. Las vías a las que se puede recurrir son dos:

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INCAPACIDADES | Grados e indemnizaciones

INCAPACIDADES | Grados e indemnizaciones

La incapacidad, según afecta en mayor medida al trabajador que la sufre, se clasifica en nuestro ordenamiento jurídico en: incapacidad permanente parcial, total, absoluta y gran invalidez. Las indemnizaciones son diferentes según el grado de la misma.

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La Justicia constitucional y la justicia paralela

La Justicia constitucional y la justicia paralela

Establece nuestra Constitución en su artículo 117 que “2. El ejercicio de la potestad jurisdiccional en todo tipo de procesos, juzgando y haciendo ejecutar lo juzgado, corresponde exclusivamente a los Juzgados y Tribunales determinados por las leyes, según las normas de competencia y procedimiento que las mismas establezcan”, dejando bien claro que “3. Los Jueces y Magistrados no podrán ser separados, suspendidos, trasladados ni jubilados, sino por alguna de las causas y con las garantías previstas en la ley”.

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FONDOS BUITRE | Evitar la reclamación de deuda

FONDOS BUITRE | Evitar la reclamación de deuda

Es bastante habitual que los bancos o grandes compañías vendan sus carteras de clientes deudores a los denominados fondos buitres, empresas cuya actividad consiste en comprar o invertir en deuda de una entidad que se considera de difí­cil o complicada recuperación o ejecución, para que sean estas empresas las que se encarguen del cobro de las mismas.

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COMUNIDADES | Responsabilidad por impago de cuotas tras la venta

COMUNIDADES | Responsabilidad por impago de cuotas tras la venta

Como todos sabemos, los propietarios de las viviendas y locales de un edificio deben contribuir a los gastos ordinarios y extraordinarios del mismo en proporción a los coeficientes que constan en la escritura de división horizontal. Sin embargo, se ignora en ocasiones que al vender una vivienda o local hay que comunicar “fehacientemente” al administrador o a la presidencia de la Comunidad que se ha transmitido el inmueble a otra persona, ya que si quien lo adquiere no comunica esta adquisición para que le giren a él las cuotas de la comunidad, corre el riesgo de que, aún después de haber vendido el piso o local y no ser ya propietario, le traten de cobrar las cuotas que haya dejado de pagar el nuevo propietario.

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Brecha salarial vs brecha laboral

Brecha salarial vs brecha laboral

La última jornada de huelga ha puesto sobre el tapete diversas cuestiones que se pueden debatir desde la perspectiva del derecho laboral y desde el aséptico punto de vista de un Letrado, en este caso Letrada, que intenta hacer partícipes a los lectores de sus humildes conocimientos, prescindiendo dentro de la medida de lo posible de la dimensión política, que por otra parte le resulta ajena.

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HUELGA | Pautas de conducta para el 8 de marzo

HUELGA | Pautas de conducta para el 8 de marzo

Próxima la fecha fijada para la huelga feminista del día 8 y sin entrar a opinar sobre las razones de la misma, ni sobre su dimensión política, vamos a intentar concretar de la manera más sencilla posible las pautas a observar ante su convocatoria atendiendo a una posición de derechos y obligaciones dentro del ámbito estrictamente laboral:

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Violencia de género y denuncias falsas

Violencia de género y denuncias falsas

Vaya por delante que, como no podría ser de otro modo, mantengo sin resquicio de duda, que los delitos de violencia de género son una lacra que hay que erradicar. También adelanto que soy partidaria de que, lo mismo que sucede con el resto de delitos tipificados en el Código Penal, la pena que conlleva su comisión tendría que ser idéntica, independientemente del sexo de la víctima y del autor. El hecho de que sea muchísimo más frecuente que las víctimas de este tipo de delito sean mujeres (esto no admite discusión), ello no puede conllevar un tratamiento distinto, ni la imposición de una pena más grave para el autor de la conducta tipificada por el hecho de ser éste varón. Dicho lo cual, paso a lo que constituye el objeto de mi reflexión.

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HIPOTECA INVERSA | Renta vitalicia para mayores de 65 y dependientes

HIPOTECA INVERSA | Renta vitalicia para mayores de 65 y dependientes

La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario dirigido fundamentalmente a personas mayores de 65 años o dependientes, que sean propietarios de una vivienda. La hipoteca inversa constituye una alternativa para complementar la pensión y como se trata de un préstamo, estos ingresos mensuales adicionales no tributan en el IRPF.

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Fotografías de menores y redes sociales

Fotografías de menores y redes sociales

El pasado 23 de Diciembre y tras varios meses de litigio, se dió a conocer una Sentencia dictada por un Tribunal de Roma en la que se condenaba a una madre al pago de una multa de 10.000 €, para el supuesto de que ésta continuase exhibiendo las fotografías de su hijo adolescente en las redes sociales sin el permiso de éste.

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El despido disciplinario

El despido disciplinario

Cuidado con las depresiones postvacacionales y con las faltas injustificadas de asistencia al trabajo porque pueden derivar en un despido disciplinario sin derecho a indemnización.

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CUENTA BANCARIA | Copropiedad vs Cotitularidad

CUENTA BANCARIA | Copropiedad vs Cotitularidad

La apertura de una cuenta corriente bancaria a nombre de dos o más personas, lo único que comporta, en principio, es que cualquiera de esas personas, titulares de la cuenta, puede hacer operaciones y disponer sobre la cantidad total depositada, pero ello no supone que todos los que aparecen como titulares sean copropietarios de la cuenta por iguales partes. Intentaré explicarlo:

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Rebajar el precio, no la calidad

Rebajar el precio, no la calidad

Estamos inmersos en el periodo de rebajas. Por eso queremos ofreceros unos datos importantes para cuando efectuéis una compra en estos momentos.

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¿Quién paga la multa si pillan a tus hijos menores de edad en una discoteca?

¿Quién paga la multa si pillan a tus hijos menores de edad en una discoteca?

Este artículo nace a raíz de una Sentencia recientemente recaída en un asunto que llevamos desde nuestro despacho. Lo queremos compartir porque estamos seguros que muchos de nuestros lectores entraron alguna vez en una discoteca o en un bar de copas sin tener la edad legalmente exigida para ello, o bien tienen hijos que lo hacen actualmente o, sin duda, lo harán en un futuro próximo.

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Cláusula suelo en PYMES y autónomos

Cláusula suelo en PYMES y autónomos

La protección del cliente bancario frente a las cláusulas suelo para profesionales y pymes es diferente de la existente con los particulares, dado que al no ser considerados aquellos como consumidores no tienen el amparo de la normativa relativa a los mismos (Texto Refundido de la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios).

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Devolución de impuestos indebidos en compraventa de objetos de oro y otros metales

Devolución de impuestos indebidos en compraventa de objetos de oro y otros metales

El Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC), ha declarado que la compraventa a particulares de objetos usados de oro y otros metales por parte de empresarios o profesionales queda fuera tanto del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) como del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en su modalidad de Onerosas (ITPO).

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Compliance Penal

Compliance Penal

¿Puede una empresa cometer un delito y ser responsable por ello? Preguntas, respuestas y cómo evitarlo.

Muchos de nuestros lectores ignorarán lo que a continuación se desarrolla, es por ello nuestra obligación hacer lo que está en nuestra mano para dar publicidad a las más recientes novedades jurídicas de nuestro Derecho y facilitar recomendaciones de cómo adaptarse de la mejor manera posible a ellas.

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Nace SGVG Abogados

Nace SGVG Abogados

Cuando hace dos años decidimos unirnos a la transformación digital, comenzamos nuestra andadura en las redes sociales con una frase de Benjamin Franklin:

“Un camino de mil millas comienza con un solo paso”

La elección de esta cita ilustraba a la perfección el vértigo que nos provocaba salir de la zona de confort debido a la exposición pública y los nuevos retos que suponía la creación una página web y el uso de las redes sociales. Sin embargo, afrontamos la oportunidad con mucho entusiasmo, y los buenos resultados nos han ayudado a continuar.

De nuevo, hemos querido emprender un nuevo camino y por ello estamos orgullosos de anunciar que, desde el 1 de enero de 2017, Sánchez Gago Abogacía se fusiona con Vieira & Gallego Asociados, constituyendo así Sánchez Gago, Vieira y Gallego Abogados (SGVG Abogados), el cual será a partir de ahora el nombre de nuestro despacho.

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5 recomendaciones de su abogado para sus vacaciones

5 recomendaciones de su abogado para sus vacaciones

El verano ya ha llegado y muchas personas aprovechan para tomarse un respiro, ya sea buscando la tranquilidad de la casa familiar del pueblo, acudiendo a la playa más cercana o bien viajando a los lugares más exóticos. Sea cual sea el caso, planteamos en este artículo 5 cuestiones legales que todo trabajador debe tener en cuenta a la hora de tomarse unas vacaciones.

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Juicio Carrasco: Un jurado sin piedad

Juicio Carrasco: Un jurado sin piedad

Sentada en el sillón de mi despacho y, mientras repasaba las últimas noticias sobre el veredicto del Jurado en el juicio de Isabel Carrasco me ha dado por pensar acerca de la actuación de esas personas anónimas (5 hombres y 4 mujeres) a quienes un día el sistema judicial puso en sus manos la suerte de las tres acusadas para que decidiesen sobre lo que va a ser de sus vidas los próximos 22 años.

En este punto de mi reflexión me acordé de esa excelente película que está en la mente de todos, “Doce hombres sin piedad” de Sidney Lumet, en la que un miembro del jurado, el único que tiene una mínima duda acerca de la inocencia del reo, va convenciendo a los otros once, que van cambiando su forma de pensar, de manera que resulta finalmente un veredicto de inocencia.

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Qué hacer si se pierde la maleta en el aeropuerto

Qué hacer si se pierde la maleta en el aeropuerto

Con ocasión de este periodo vacacional, lanzamos esta nueva guía jurídica con 10 consejos que nos pueden ayudar si se pierde la maleta en el aeropuerto. Se trata de un suceso que, aunque poco probable, si tiene lugar puede estropear nuestras vacaciones. Por ello, con esta guía pretendemos dar una serie de pautas imprescindibles que conviene asimilar para saber actuar si nos vemos en esta situación.

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Guía para la Compraventa de Coches de Segunda Mano

Guía para la Compraventa de Coches de Segunda Mano

Viene siendo habitual que los particulares adquieran vehículos de segunda mano a otros particulares, sin intervención de un intermediario profesional, especialmente en el mercado de coches clásicos. Además, en la actual situación de crisis ha derivado en que muchos propietarios se vean en la necesidad de deshacerse de sus vehículos y a otros muchos a la de adquirir el que necesitan en el mercado de vehículos usados. Esto ha dado lugar a un aumento del volumen de conflictos jurídicos en esta materia, teniendo en cuenta las condiciones y el contexto en el que se firman estos contratos de compraventa de coches.

Por todo ello, este decálogo pretende servir de ayuda a aquellos que se plantean la adquisición de un vehículo de segunda mano a un particular y evitar, en la medida de lo posible, algunos problemas típicos que con relativa frecuencia se vienen planteando en nuestro despacho.

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Los Accidentes de Tráfico tras la Reforma del Código Penal

Los Accidentes de Tráfico tras la Reforma del Código Penal

Hace varios meses publicamos esta trilogía de Guías Jurídicas con consejos para actuar en caso de verse inmerso en un accidente de tráfico y que tuvo bastante buena acogida por nuestros lectores:

Guía de actuación en accidentes de tráfico (I): Parte amistoso, Atestados y Aseguradoras

Guía de actuación en accidentes de tráfico (II): Si llegamos a juicio

Guía de actuación en accidentes de tráfico (III): Si queremos reclamar

Sin embargo, la reciente reforma del Código Penal han afectado en gran parte a nuestras guías, sobre todo a la segunda, «Si llegamos a juicio». Por ello presentamos este artículo resaltando los cambios fundamentales y como afecta la nueva redacción de la ley a los accidentes de tráfico.

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Las 5 Cláusulas Abusivas más Frecuentes en los Contratos de Alquiler

Las 5 Cláusulas Abusivas más Frecuentes en los Contratos de Alquiler

Este artículo es la segunda parte que complementa nuestra Guía completa del Alquiler de Vivienda, publicado hace dos días. Aquí intentamos resaltar aquellas cláusulas ilegales que más frecuentemente los propietarios suelen incluir en los contratos de alquiler con el fin de que nuestros lectores puedan identificarlas fácilmente.

Todas las cláusulas que se reproducen a continuación se han inspirado u obtenido directamente de contratos de alquiler reales. Los efectos de la abusividad de estas son su nulidad de pleno derecho, es decir, se tendrán por no puestas y no surten efectos desde el principio de la relación contractual.

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Guía completa del alquiler de vivienda

Guía completa del alquiler de vivienda

Todo lo que necesitabas preguntar sobre el alquiler de vivienda y nadie te sabía responder.

Presentamos esta nueva guía que analiza las cuestiones básicas a tener en cuenta a la hora alquilar una vivienda con el fin de ayudar a los inquilinos (arrendatarios) a evitar problemas con el propietario (arrendador).

1º) Regulación:

Los alquileres de pisos están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que en su redacción de 1994 distingue entre arrendamientos de vivienda y arrendamientos para usos distintos al de vivienda, categoría ésta que engloba los arrendamientos de segunda residencia, los de temporada y también los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos.

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Los Bancos intentan evitar las Demandas de Cláusulas Suelo porque las están perdiendo

Los Bancos intentan evitar las Demandas de Cláusulas Suelo porque las están perdiendo

Los asesores jurídicos de los bancos están de los nervios, saben que si los clientes que tienen suscritos contratos de préstamos hipotecarios que incluyen “cláusulas suelo” les demandan tienen todas las de perder en los Juzgados. Sobre todo ahora que las últimas Sentencias que están recayendo están declarando la cláusula suelo nula con efectos retroactivos. Aquí la noticia.

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Reforma del Código Penal: la desaparición de las faltas

Reforma del Código Penal: la desaparición de las faltas

La Ley Orgánica de reforma del Código Penal, que entrará en vigor el 1 de Julio del presente año, introduce importantes modificaciones en el Código Penal vigente, y probablemente una de las modificaciones más destacadas es la referida a la desaparición del Libro III correspondiente a las faltas.

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El «savoir faire» francés: cómo actuar bien ante una catástrofe

El «savoir faire» francés: cómo actuar bien ante una catástrofe

El Martes, 24 de Marzo, un avión Airbus A320 de Germanwings, salía a las 10:01 h de la mañana del aeropuerto del Prat en Barcelona y se dirigía a Düsseldorf en Alemania. A los 40 minutos de su despegue se estrellaba en los Alpes franceses con 150 personas a bordo (45 de ellos compatriotas). Entre esas personas, 2 bebés, 10 estudiantes y, así, una larga y negra lista, con su pasado, sus sueños, sus ilusiones, sus familias (padres, parejas, hermanos, hijos), seguían obligados al copiloto en su cobarde misión suicida.

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Imputado es investigado y acusado es encausado

Imputado es investigado y acusado es encausado

Estos días hemos podido leer en diferentes publicaciones y escuchar en los medios de comunicación que el Gobierno tiene intención de modificar la Ley de Enjuiciamiento Criminal en el sentido de cambiar el término jurídico “imputado” por el de “investigado”.

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